グランスイート麻布台ヒルトップタワー

  • 東京都港区麻布台三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 六本木一丁目駅 徒歩7分

  • 2014年築 / 29階建 / 166戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
61,300万円
687.8万円/㎡
相場
64,308万円
721.6万円/㎡
45,348
57,988
70,629
83,269
AI査定結果
推定相場価格
64,308万円
721.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
57,988万円〜70,629万円
650.7万円/㎡〜792.5万円/㎡
推定賃料
69.7万円
0.78万円/㎡
推定利回り
1.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランスイート麻布台ヒルトップタワー
61,300万円（687.8万円/㎡）/ 11階 / 89.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴75件の平均平米単価は508万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（687.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2761,300万円687.8万円11階 89.12㎡ 2LDK南西
2025/11/2518,200万円447.5万円15階 40.67㎡ 1LDK南東
2025/11/1964,680万円725.8万円15階 89.12㎡ 2LDK南西
2025/11/1614,000万円349.1万円6階 40.1㎡ 1LDK南東
2025/11/1215,500万円339.5万円6階 45.66㎡ 1LDK北東
2025/11/1027,500万円381.2万円3階 72.15㎡ 2LDK南
2025/11/0882,000万円870.4万円18階 94.21㎡ 2LDK南東
2025/10/2555,900万円627.2万円8階 89.12㎡ 2LDK南東
2025/10/2127,500万円381.2万円2階 72.15㎡ 2LDK南
2025/10/1917,000万円418.0万円11階 40.67㎡ 1LDK南東
2025/10/1716,000万円399.0万円6階 40.1㎡ 1LDK南東
2025/10/1727,000万円452.7万円20階 59.64㎡ 2LDK北
2025/10/1716,900万円370.1万円6階 45.66㎡ 1LDK北東
2025/10/1427,500万円482.5万円16階 56.99㎡ 2LDK-
2025/10/1316,900万円370.1万円11階 45.66㎡ 1LDK北東
2025/10/0519,000万円416.1万円6階 45.66㎡ 1LDK-
2025/09/2384,800万円828.2万円2階 102.39㎡ 2LDK南東
2025/09/2084,800万円828.2万円22階 102.39㎡ 2LDK南東
2025/09/1519,200万円472.1万円15階 40.67㎡ 1LDK南東
2025/09/1528,800万円399.2万円2階 72.15㎡ 2LDK南
2025/09/1576,800万円815.2万円24階 94.21㎡ 2LDK南東
2025/09/1216,500万円411.5万円6階 40.1㎡ 1LDK南東
2025/09/0849,800万円739.9万円15階 67.31㎡ 2LDK南東
2025/09/0562,000万円695.7万円11階 89.12㎡ 2LDK東
2025/08/3128,000万円469.5万円20階 59.64㎡ 2LDK-
2025/08/2361,300万円706.0万円11階 86.83㎡ 2LDK南東
2025/08/0117,700万円387.6万円11階 45.66㎡ 1LDK北
2025/07/2926,000万円413.8万円3階 62.83㎡ 2LDK南
2025/07/2729,800万円499.7万円20階 59.64㎡ 2LDK北東
2025/07/2017,000万円423.9万円6階 40.1㎡ 1LDK南東
2025/07/1685,000万円843.4万円17階 100.78㎡ 2LDK+南東
2025/07/1485,000万円843.4万円17階 100.78㎡ 2LDK南
2025/06/2857,900万円649.7万円8階 89.12㎡ 2LDK北東
2025/06/1117,700万円387.6万円11階 45.66㎡ 1LDK+S+北西
2025/06/1018,800万円411.7万円11階 45.66㎡ 1LDK北
2025/06/0917,700万円387.6万円1階 45.66㎡ 1LDK北
2025/05/2917,500万円383.3万円6階 45.66㎡ 1LDK北東
2025/05/2961,800万円693.4万円8階 89.12㎡ 2LDK南東
2025/05/2345,000万円668.5万円11階 67.31㎡ 2LDK南東
2025/05/1772,000万円764.3万円18階 94.21㎡ 3LDK南東
2025/04/1418,800万円411.7万円11階 45.66㎡ 1LDK+S+北西
2025/04/1318,800万円411.7万円1階 45.66㎡ 1LDK北
2025/03/2559,800万円671.0万円11階 89.12㎡ 2LDK南東
2025/03/2429,800万円413.0万円2階 72.15㎡ 2LDK南
2025/03/1719,500万円427.1万円11階 45.66㎡ 1LDK+S+北西
2025/03/1719,500万円427.1万円11階 45.66㎡ 1LDK北東
2025/03/1619,500万円427.1万円1階 45.66㎡ 1LDK北
2025/03/1031,500万円552.7万円25階 56.99㎡ 2LDK北西
2025/03/0959,800万円671.0万円11階 89.12㎡ 2LDK+S北東
2025/03/0720,500万円449.0万円11階 45.66㎡ 1LDK北東
2025/02/2620,500万円449.0万円1階 45.66㎡ 1LDK北
2025/02/2320,500万円449.0万円11階 45.66㎡ 1LDK+S+北西
2024/12/2126,000万円456.2万円16階 56.99㎡ 2LDK北
2024/12/0626,900万円472.0万円16階 56.99㎡ 2LDK北
2024/11/2427,800万円385.3万円2階 72.15㎡ 2LDK南
2024/10/2627,600万円410.0万円10階 67.31㎡ 2LDK南東
2024/07/2830,800万円540.4万円23階 56.99㎡ 2LDK北東
2024/07/0569,800万円740.9万円26階 94.21㎡ 2LDK東
2024/07/0131,500万円552.7万円23階 56.99㎡ 2LDK北東
2024/06/0323,500万円368.9万円7階 63.7㎡ 2LDK南西
2024/05/2228,600万円396.4万円2階 72.15㎡ 2LDK南
2024/05/1967,800万円719.7万円21階 94.21㎡ 2LDK+南東
2024/05/1126,800万円396.2万円3階 67.65㎡ 2SLDK南
2024/05/1161,800万円693.4万円11階 89.12㎡ 2LDK南東
2024/05/1169,800万円740.9万円21階 94.21㎡ 2LDK南西
2024/04/0425,500万円427.6万円22階 59.64㎡ 2LDK北
2024/03/1125,000万円371.4万円10階 67.31㎡ 2LDK南東
2024/01/2222,800万円400.1万円19階 56.99㎡ 2LDK北東
2024/01/2116,000万円399.0万円7階 40.1㎡ 1LDK南東
2024/01/0730,000万円415.8万円2階 72.15㎡ 2LDK南
2023/12/2725,000万円392.5万円7階 63.7㎡ 2LDK南
2023/11/2510,200万円254.4万円5階 40.1㎡ 1LDK南東
2023/09/0510,600万円264.3万円5階 40.1㎡ 1LDK南東
2023/08/2411,280万円281.3万円5階 40.1㎡ 1LDK南東
2023/06/2229,800万円419.7万円27階 71.01㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は580.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（687.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
グランスイート麻布台ヒルトップタワー
港区麻布台三丁目
六本木一丁目駅7分 61,300万円687.8万円89.12㎡2LDK11階 / 29階建 南西2014年166戸RC
2025/11/30パークコート青山ザタワー
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 80,000万円758.7万円105.44㎡2LDK17階 / 26階建 北西2017年163戸RC
2025/09/24THEPARKHOUSENISHIAZABURESIDENCE
港区西麻布四丁目
広尾駅6分 44,800万円521.7万円85.87㎡3LDK21階 / 24階建 東2014年190戸SRC
2025/09/08ザ・パークハウス西麻布レジデンス
港区西麻布四丁目
広尾駅6分 44,800万円521.7万円85.87㎡2LDK1階 / 24階建 東2014年190戸RC
2025/09/28ザ・パークハウス白金二丁目タワー
港区白金二丁目
白金台駅5分 36,990万円521.6万円70.92㎡2LDK20階 / 27階建 西2018年172戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、港区では24.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（687.8万円）は港区の平均と比較して86.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
港区
369.0万円/㎡
前年比-24.3%

マンション概要

マンション名グランスイート麻布台ヒルトップタワー
所在地東京都港区麻布台三丁目
交通東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩7分
築年月2014年
階数29階建
総戸数166戸
建物構造RC
土地権利所有権

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